欢迎来到百家了7囗公式-官网!

全国免费咨询热线

0510-87407632

产品中心

PRODUCT CENTER

咨询热线

0510-87407632

地址:江苏省泰兴市汤蜀中路22号

传真:0510-87407632

E-mail:534544543@126.com

公告]山东海化:拟公开挂牌转让所持山东海化盛

发布时间:2020-10-21 23:30

  一、 与评估目的相对应的有关经济行为文件 ................... 错误!未定义书签。

  九、 负责该评估业务的资产评估师资格证明文件 ........... 错误!未定义书签。

  山东海化盛兴热电有限公司评估基准日的账面净资产1,828.77万元,评估值

  海化盛兴热电有限公司100%股权涉及的山东海化盛兴热电有限公司的股东全部

  权益在2018年4月30日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下:

  饲料添加剂的生产、销售;卤水开采、销售;(有效期限以许可证为准);盐膜经销;钙

  液、冷凝水、回水的销售;国家允许的货物及技术进出口贸易。(依法须经批准的

  于1984年筹建,1987年4月建成投产, 后经改制成立青州市益力热电有限公司,

  2005年8月由海化集团收购,由山东海化股份有限公司和山东海化盛兴化工有

  限公司共同出资设立,其中山东海化股份有限公司出资900万元,持股比例75%,

  山东海化盛兴化工有限公司出资300万元,持股比例25%。2010年山东海化盛兴

  化工有限公司将25%的股权转让给山东海化股份有限公司,山东海化盛兴热电有

  集团有限公司。2005年11月10日由青州市工商行政管理局颁发了注册号为

  通合伙)审计并出具信会师报字(2016)第210131号标准无保留意见审计报告,

  2016年数据业经致同会计师事务所(特殊普通合伙)审计并出具致同审字(2017)

  第110ZC3734号标准无保留意见审计报告意见, 2017年数据业经致同会计师事

  务所(特殊普通合伙)审计并出具致同审字(2018)第110ZC0004号标准无保留

  意见审计报告,2018年4月30日数据业经瑞华会计师事务所(特殊普通合伙)

  审计并出具瑞华专审字【2018】01570034号标准无保留意见审计报告。

  发电,每年供蒸汽量约为30万吨左右,每年供电量约为3000万度,供热量需求受

  涨,企业计划将5#炉烟筒拆除重建、煤场、渣场封闭、供热南线汽改水,未来几

  执行财政部于2006年2月15日颁布的企业会计准则,具体详见本报告所附的

  依据《山东海化股份有限公司领导班子周例会纪要》〔2018〕15号, 山东

  海化股份有限公司拟公开挂牌转让所持山东海化盛兴热电有限公司100%股权,

  房 、58MW换热首站 、1号传达警卫室和2号传达警卫室、办公楼、机修车间

  11间、1号主厂房、2号主厂房等;位于青州市北关镇武庙西街北侧的3号站机

  房、3号站仓库;位于青州市王府办事处中所社区的5号站机房、5号站办公室;

  位于青州市云门山北路1911号的九州名座等。构筑物包括风机基础、电缆沟、

  道路、围墙、厕所、水池等。上述房屋建(构)筑物大部分为山东海化盛兴热电有

  限公司于2006年由青州益力热电有限公司资产破产清算中购入,账面原值为转

  让时的交易价格,少部分为自建入账;房屋建筑物大部分建成于1989年至2015

  帕萨特轿车、江淮车、尼桑车。于评估基准日,除牌照为鲁V75077的江淮车处

  (2009)第03081号,证载权利人为山东海化盛兴热电有限公司。土地面积为

  60265.47平方米,土地用途为工业,权属性质为出让。登记日期为2009年8月

  20日,截止日期为2059年8月20日。宗地基础设施开发程度为通路、通电、通

  (2009)第01056号,证载权利人为山东海化盛兴热电有限公司。土地面积为

  2532.54平方米,土地用途为市政设施用地,权属性质为出让。登记日期为2009

  年6月1日,截止日期为2059年5月6日。宗地基础设施开发程度为通路、通

  (2009)第01040号,证载权利人为山东海化盛兴热电有限公司。土地面积为788.64

  平方米,土地用途为公共设施用地,权属性质为出让。登记日期为2009年5月

  29日,截止日期为2044年12月25日。宗地基础设施开发程度为通路、通电、

  12、 《中华人民共和国城市房地产管理法》(2007年8月30日修订);

  3、 《资产评估执业准则——资产评估程序》(中评协〔2017〕31号);

  4、 《资产评估执业准则——资产评估报告》(中评协〔2017〕32号);

  5、 《资产评估执业准则——资产评估委托合同》(中评协〔2017〕33号);

  6、 《资产评估执业准则——资产评估档案》(中评协〔2017〕34号);

  7、 《资产评估执业准则——利用专家工作及相关报告》(中评协〔2017〕

  15、 《关于发布2013版电力建设工程概预算定额价格水平调整的通知》定

  19、 《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》财税(2016)36号;

  热电有限公司100%股权,由于很难取得与被评估企业类似的股权交易案例及参

  调整文件和“潍坊市建设工程造价与交易信息(2018年04月)”进行调整,而

  编预算法,根据建施图纸,套用《山东省建筑工程消耗量定额(2003年版) 》、

  《山东省安装工程消耗量定额(2003年版)》;《山东省建筑工程量计算规则(2003

  年版) 》、《山东省建筑工程费用项目组成及计算规则(2011年版) 》、“山东省

  知(鲁建办字[2016]20号)”,人工费和机械费及材料费按照“潍坊市建设工程

  造价信息(2018年04月)”进行调整,而得出评估基准日的工程造价。对于无

  规则(2011年版) 》、“山东省住房和城乡建设厅印发《建筑业营改增建设工程

  计价依据调整实施意见》的通知(鲁建办字[2016]20号)”进行调整,而得出评

  耗量定额(2003年版) 》、《山东省安装工程消耗量定额(2003年版)》;《山东省

  建筑工程量计算规则(2003年版) 》、《山东省建筑工程费用项目组成及计算规

  则(2011年版) 》、“山东省住房和城乡建设厅印发《建筑业营改增建设工程计

  价依据调整实施意见》的通知(鲁建办字[2016]20号)”,人工费和机械费及材

  料费按照“潍坊市建设工程造价信息(2018年04月)”公布价格进行调整,而

  情况指数)×(基准日价格指数/可比实例交易日价格指数)×(委估对象区域因素条件

  指数/可比实例区域因素条件指数)×(委估对象个别因素条件指数/可比实例区域因

  (2017年水平)》,通过向生产厂家咨询评估基准日市场价格,或参考评估基准日

  费,运杂费率根据地区及离车站、码头的距离决定,具体按1995《机械工业建设

  定计取,并依据电力工程造价与定额管理总站文件《关于发布2013版电力建设工

  程概预算定额价格水平调整的通知》定额〔2016〕50号调整价差。计算公式为:

  资金成本=(设备购置价+运杂费+基础费+安装工程费)×合理建设工期×贷款基

  购置附加税:根据2001年国务院第294号令《中华人民共和国车辆购置税暂

  车辆综合成新率=Min(年限成新率,里程成新率)×40%+勘查成新率×60%

  经营状况的变化趋势和业务类型等分别估算预期收益(净现金流量),并折现得到

  (3) 对会计报表范围内,但在预期收益(净现金流量)估算中未予考虑的溢余

  于2018年7月5日开始评估工作,整个评估过程包括接受委托、资产清查、评

  1、 2018年7月,我公司与委托人就评估目的、评估对象和评估范围、评估

  评估人员于2018年7月5日至7月13日对评估对象涉及的资产和负债进行了必

  (2) 对企业填报的资产评估申报表进行征询、鉴别,并与企业有关财务记录数

  (3) 依据资产评估申报明细表,对实物类资产进行现场勘查和盘点;针对不同

  (4) 评估人员根据现场实地勘查结果,并和被评估单位相关人员充分沟通,进

  (5) 评估人员对纳入评估范围的资产产权证明文件资料进行查验,对权属资料

  (6) 根据评估范围内资产的实际状况和特点,制订各类资产的具体评估方法;

  (7) 对评估范围内的房屋建筑物和主要设备,了解管理制度和维护、改建、扩

  (1) 进行市场调研,了解被评估单位同行业的基本情况、被评估单位所在行业

  (2) 了解被评估单位的历史沿革、主要股东及持股比例、最新公司章程、产权

  (4) 了解被评估单位资产、财务、经营管理状况,分析被评估单位历史的收入、

  (5) 结合被评估单位的生产规模、资本结构、核心技术、研发力量、历史业绩、

  (7) 建立收益法计算模型,确定各项评估参数,对被评估单位未来可预测的若

  (8) 根据宏观和区域经济形势、所在行业发展前景,企业经营模式,固定资产

  7、 委托人及被评估单位提供的基础资料和财务资料线、 重大在建项目能如期建成投产,建成后资产将用于预定的生产用途,能

  1、 收益法评估结果为16,242.81万元。较账面净资产增值14,414.04万元,增

  2、 资产基础法评估前账面总资产为15,657.97万元,总负债为13,829.20万元,

  估结果相差666.38万元,差异率4.10%。这主要是资产基础法评估是以资产的成

  本重置为价值标准,反映的是资产投入(购建成本)所耗费的社会必要劳动,这种

  筑物31项,尚未办理房屋产权证,对于未办证房屋,被评估企业出具书面证明,

  15,212.69元,被评估单位已对此情况的原因出具了书面说明,本次评估按零或可

  12、 2006年4月,山东海化股份有限公司整体收购青州益力热电有限公司,

  权的评估总价值为43,147,054.99元,总转让价款为1200万人民币,纳入本次评估

 上一篇:生产优质TDT脱硫泵选型 耐磨耐腐蚀TDT脱硫泵叶轮   下一篇:脱硫泵叶轮 生产优质脱硫泵 选型 博泰泵业